Вакансия торговых площадей на Кутузовском проспекте составляет 30% — эксперты

Вакансия торговых площадей на Кутузовском проспекте в Москве с учетом тех предложений, которые предполагают возможность замены текущего арендатора, составляет около 30%, подсчитали по просьбе «РБК-Недвижимости» в компании CBRE.

За последние пять лет доля пустующих помещений на магистрали выросла почти в десять раз, говорится в материале.

Доля вакантных площадей начала расти несколько лет назад на фоне запрета по всей столице стихийного паркинга.

В последние месяцы на Кутузовском проспекте наблюдается снижение арендных ставок. По данным CBRE, аренда стоит в среднем стоит 50–60 тыс. руб./кв. м/год. Это ниже, чем, например, на Садовом кольце (70 тыс. руб./кв. м/год), Тверской улице (85 тыс. руб./кв. м/год) или Арбате (105 тыс. руб./кв. м/год).

Читайте также: Формирование транспортного каркаса Новой Москвы завершится через 4 года - Жидкин

В 2016 году на Кутузовском проспекте также пустовало каждое третье помещение (более 30% всех торговых площадей). Тогда массовое бегство арендаторов вызвано падением курса рубля в 2014 году, повлиявшим на ставки валютных договоров аренды. В прошлом году там пустовало четверть всех торговых помещений.

Источник