Сколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе аренду жилья в США?

Приветствую тебя, Читатель!

Реальность такова, что в США нет ни одного штата, округа или города, где человек, который работает на полную ставку, получая минимальный почасовой оклад (на федеральном уровне он составляет $7.25/час), может позволить себе самостоятельно снять стандартное двухкомнатное жилье, не потратив на это всю свою зарплату. Об этом свидетельствуют данные исследования, которое проводилось организацией National Low Income Housing Coalition. Подобные отчеты они выпускают на протяжении 30-ти лет, определяя, растет ли разрыв между доходами арендаторов и ежемесячной арендной платой в каждом штате, городе и районе.

В США затраты человека на оплату жилья, составляющие более 30% от его ежемесячного дохода, считаются обременяющим фактором. То есть, при нормальных условиях жизни арендатор не должен выделять на эту статью расходов более трети от своего дохода.

Исследователи провели кропотливую работу и подсчитали, каким должен быть минимальный почасовой заработок жителей разных штатов (индивидов или семей) для того, чтобы они смогли позволить себе двухкомнатное жилье, не тратя при этом более 30% от ежемесячной зарплаты. Предлагаю вам изучить результаты на карте ниже:

Теперь перейдем к некоторым деталям. Первое, что бросается в глаза — это количество рабочих недель в году. Ученые предположили, что человек будет работать весь год без перерывов или у него есть оплачиваемый отпуск. Здесь важно отметить, что ~23% всех трудоустроенных людей в США не имеют такого бонуса.

Второе — это разница между показателями в штатах с большим количеством мегаполисов и наоборот. К примеру, в Теннесси больше людей проживает в сельской местности, чем в Иллинойсе. Соответственно, чтобы арендовать двухкомнатное жилье в первом штате, человеку понадобится меньше денег.

В то же время следует помнить, что показатель по штату не будет репрезентативным для мегаполисов в нем. Посмотрим, к примеру, на Манхэттен:

Очевидно, что для аренды двухкомнатного жилья и безбедной жизни в этом районе, нужно будет зарабатывать больше, чем $30.76/час (общий показатель по штату Нью-Йорк).

Но в развивающихся мегаполисах ситуация немного другая, и разрыв между показателями города и штата будет меньше. К примеру, в Техасе для аренды двухкомнатного жилья нужно зарабатывать $20.29/час, а в одном из самых быстроразвивающихся городов штата, Остине, ненамного больше:

Эта карта может пригодится и тем, кто ищет ответ на вопрос: "Можно ли в США прожить на [вставьте нужно число] сумму денег?" Просто умножьте почасовую оплату труда на 40 и на 52 и получите годовой оклад, имея который одинокий человек может чувствовать себя необремененным в большинстве городов того или иного штата.

Ну а детальнее исследовать каждый город и район можно по ссылке здесь.

Источник