Главная » Новости рынка недвижимости » Москва разработала рекомендации для гибкого перехода к проектному финансированию

13.06.2019

Москва разработала рекомендации для гибкого перехода к проектному финансированию

Переход застройщиков на новую модель финансирования строительства в Москве проходит успешно. Об этом председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова сегодня сообщила в ходе всероссийского совещания Минстроя России по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Анастасия Пятова отметила, что, с одной стороны, Москва – «высоколиквидный рынок, где практически все проекты имеют высокую доходную часть, при этом банки, которые имеют право работать с эскроу-счетами, идут на контакт с инвесторами». С другой стороны — в столице большое количество разрешений на строительство — 604 разрешения на 34,3 млн кв. метров недвижимости.

«В этой связи мы провели масштабную работу, чтобы проанализировать — кто из застройщиков продолжит работать по «старой схеме», а кто — перейдет на счета эскроу», — приводятся слова Пятовой в пресс-релизе Москомстройинвеста.

Читайте также:  На юге Москвы расселят 378 домов в рамках реновации

По словам председателя Комитета, для успешного перехода к новой финансовой модели строительства в Москве приняли ряд постановлений, создали специальную межведомственную рабочую группу, определили проблемы, которые могли бы возникнуть при переходном периоде и обозначили круг вопросов застройщиков.

«Москомстройинвест разработал методические рекомендации для застройщиков на основании вопросов от них. В течение двух недель мы проводили для девелоперов по два практических семинара в день. Вместе с тем мы наладили взаимодействие с Росреестром и Мосгосстройнадзором в части подтверждения строительной готовности объекта и количестве заключенных ДДУ. Это необходимо для того, чтобы комитет осуществил общий свод и принял решение о выдаче застройщику заключения о соответствии критериям готовности проекта», — отметила Анастасия Пятова.

Источник