Минстрой предложил упростить получение ипотеки под залог паев ЖСК

Минстрой России подготовил проект закона, предусматривающего упрощение получения ипотеки под залог паев жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

Как указывается в материалах к опубликованному на сайте проектов нормативных актов документу, проект федерального закона определяет паенакопление как право требования и предусматривает возможность передачи права на паенакопление в залог, а также публичность такого залога.

Таким образом, паи в ЖСК приравниваются к правам требования в ипотеке и должно позволить членам ЖСК получать банковские кредиты на строительство жилья по ставкам, сопоставимым с уровнем ипотечных ставок. К залогу прав на паенакопление члена ЖСК будут применяться правила об ипотеке недвижимого имущества.

Читайте также: Завершено строительство жилого дома на 180 квартир в подмосковном Ногинске

Сейчас отсутствие однозначного правового регулирования залога паев ЖСК препятствует выдаче кредитов членам кооперативов по ставкам, сопоставимым с ипотечным рынком, указывается в материалах.

Источник