Самые интересные полезные советы и новости Интересные полезные советы и новости на каждый день
70% заявлений от застройщиков о готовности проекта для достройки объектов по старой схеме заполнены неверно, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Причем это типичные ошибки, которые говорят о невнимательности и некорректности застройщиков при их заполнении. Недочеты есть как в самом заявлении, так и в прилагаемых расчетах», – приводятся слова Пятовой на портале столичного стройкомплекса.
Она отметила, что одной из основных ошибок является отсутствие информации в пункте № 4 заявления, где застройщик должен указать степень готовности проекта.
«Вместе с тем, показатели готовности в пунктах № 6 и 7 заявления отличаются от аналогичных показателей, указанных в расчетах», – добавила она.
Подобная ситуация и с пунктами 10 и 11, отражающими количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ): числа в заявлении отличаются от чисел в расчетах.
«Вместе с тем, в графе «Вес в общей готовности объекта» совокупность конструктивных элементов должна составлять 100%. У многих застройщиков при сложении сведений сумма не формируется», – отметила председатель Комитета.
Она также упомянула о несоответствии дат на документах, что противоречит требованиям: при подаче информационные материалы должны быть датированы одним числом.
«Также застройщики не соблюдают комплектность, забывают приложить к заявлению доверенности, не прописывают контактные данные представителей компании, выписки ЕГРН и др.», – пояснила Пятова.
По ее словам, некачественное заполнение документации в первую очередь вызывает сложности у самого застройщика, так как весь пакет документов возвращается заявителю. В этом случае инвестору после внесения корректировок придется снова записываться на подачу заявления, а график подачи весьма плотный.