За сколько лет россиянин накопит на квартиру в своем регионе?

Доступность недвижимости для обычных граждан – это болезненная тема, но специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили ее поднять в очередной раз. Они сравнили официальную зарплату со средней стоимостью квартиры в каждом регионе и вычислили, сколько лет нужно откладывать, чтобы обзавестись собственным жильем.

Доходы работающих граждан по регионам были взяты из статистики Росстата, а средняя стоимость квартир на вторичном рынке, за исключением элитного сегмента – из собственных данных портала. Предполагалось, что зарплата работника будет откладываться целиком на покупку квартиры, а семья будет существовать за счет второго работающего члена семьи. Возможности ипотеки в расчет не принимались, инфляция и проценты по банковскому депозиту, на который могли бы быть положены деньги, не учитывались.

Исследование показало: чтобы быстро накопить на квартиру, нужно уехать очень далеко – аж в Магаданскую область.

За два с небольшим года накоплений образуется средняя квартира ценой 2,7 млн рублей. А если ехать три дня на оленях, то можно добраться до такого волшебного места как Чукотский или Ямало-Ненецкий АО, где через три года вы станете владельцем квартиры ценой около 3,6 млн. То же произойдет на Камчатке (3,1 млн рублей) и в Мурманской области (2,5 млн). А все потому, что зарплаты в упомянутых регионах, как утверждает Росстат, очень высокие и местами превышают 100 тыс. рублей в месяц.

Через четыре года экономии купят квартиру и жители таких сибирских регионов, как Еврейская АО, Ханты-Мансийский АО, Кемеровская область, Якутия и Тюменская область. Но есть хорошие новости и для расположенных в европейской части России республик Коми и Карелия, а также для пограничной Челябинской области – там покупка своего жилья займет столько же.

Дольше всего, целых 14 лет, откладывать в кубышку придется крымчанам, чьи зарплаты невелики, а недвижимость стоит очень дорого, 6 млн рублей за среднюю квартиру. Севастопольцы будут ждать 12 лет – столько же, сколько и многострадальные жители столицы. Хотя зарплаты у москвичей одни из самых высоких в стране, цены на жилье кусаются очень сильно: 13 с лишним миллионов рублей за жилплощадь – это не шутки.

Запастись терпением придется жителям Краснодарского края (особенно сочинцам) и Санкт-Петербурга, их приговор – 11 лет строгого режима экономии.

Ну а в среднем россияне должны откладывать на квартиру в течение пяти лет, при условии, если у них есть второй член семьи, на зарплату которого можно прожить.

«Если сравнить этот показатель с результатами аналогичного исследования двухлетней давности, то получится, что квартиры стали доступнее. Хотя они и подорожали – с 2,8 млн рублей в среднем по стране до 3,2 млн к концу нынешнего года, зарплаты выросли еще больше: с 39 тыс. до 49 тыс. рублей, если Федеральная служба государственной статистики не лукавит, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Ну а если смотреть не на официальную статистику, а на реальное состояние рынка, то становится ясно, что с ростом цен на недвижимость в этом году все меньшее количество россиян может позволить себе приобрести квартиру, и спрос стал заметно сокращаться».

За сколько лет россиянин накопит на квартиру в своем регионе

№
Регион
Ср. зарплата, руб./мес.
Цена квартиры, руб.
Срок, лет

1
Москва
96030
13352365
12

2
Санкт-Петербург
65286
8531985
11

3
Республика Крым
36674
5974685
14

4
Московская область
58317
5499254
8

5
Сахалинская область
87577
5456723
5

6
Севастополь
36648
5413469
12

7

Краснодарский край
37015
5089566
11

8
Приморский край
47870
4231219
7

9
Ханты-Мансийский АО — Югра
81567
4103295
4

10
Республика Татарстан
37518
4068458
9

11
Тюменская область
76769
3991843
4

12
Республика Саха (Якутия)
77482
3955469
4

13
Новосибирская область
40210
3830549
8

14
Ленинградская область
46009
3752567
7

15
Тверская область
35013
3679928
9

16
Ямало-Ненецкий авт. округ
104035
3664275
3

17
Чукотский АО
106909
3575000
3

18
Амурская область
48776
3562507
6

19
Калининградская область
34236
3493966
9

20
Псковская область
31069
3427135
9

21
Республика Тыва
48554
3354881
6

22
Хабаровский край
51289
3315728
5

23
Иркутская область
48346
3261682
6

24
Нижегородская область
36656
3223598
7

25
Свердловская область
42702
3214187
6

26
Ростовская область
34707
3211457
8

27
Республика Калмыкия
30723
3202030
9

28
Республика Башкортостан
38719
3195441
7

29
Красноярский край
51874
3155940
5

30
Камчатский край
76917
3131132
3

31
Воронежская область
34588
3119140
8

32
Калужская область
43648
3110916
6

33
Самарская область
37697
3097594
7

34
Курская область
33601
3047899
8

35
Кировская область
31507
3044111
8

36
Архангельская область
55930
3042535
5

37
Республика Дагестан
29857
2949110
8

38
Забайкальский край
46893
2927933
5

39
Белгородская область
34149
2876449
7

40
Республика Бурятия
42800
2861351
6

41
Ставропольский край
33888
2849707
7

42
Томская область
48440
2826143
5

43
Республика Чечня
27443
2806596
9

44
Пермский край
40614
2763884
6

45
Оренбургская область
34606
2738618
7

46
Магаданская область
92504
2704681
2

47
Республика Северная Осетия — Алания
31415
2692400
7

48
Тульская область
39478
2686106
6

49
Ярославская область
36954
2630434
6

50
Республика Коми
55070
2578426
4

51
Вологодская область
41147
2574173
5

52
Волгоградская область
34025
2559572
6

53
Мурманская область
64995
2517618
3

54
Омская область
37085
2509895
6

55
Орловская область
31324
2501875
7

56
Республика Карелия
46606
2501032
4

57
Алтайский край
29053
2482259
7

58
Удмуртская Республика
35150
2481248
6

59
Республика Хакасия
43708
2479668
5

60
Владимирская область
34235
2467142
6

61
Тамбовская область
30001
2460856
7

62
Республика Карачаево-Черкесия
29080
2439749
7

63
Республика Кабардино-Балкария
31457
2409384
6

64
Республика Алтай
37510
2402959
5

65
Пензенская область
30545
2398753
7

66
Республика Марий Эл
32610
2393132
6

67
Рязанская область
35393
2390594
6

68
Саратовская область
28691
2351098
7

69
Астраханская область
36911
2338357
5

70
Костромская область
32220
2328954
6

71
Липецкая область
34779
2322991
6

72
Республика Чувашия
31481
2285852
6

73
Ивановская область
28976
2281671
7

74
Новгородская область
32809
2277644
6

75
Кемеровская область
43899
2226289
4

76
Смоленская область
33009
2190595
6

77
Республика Мордовия
29353
2170962
6

78
Республика Ингушетия
30651
2144854
6

79
Ульяновская область
31644
2134758
6

80
Челябинская область
39458
2110114
4

81
Республика Адыгея
31817
2060924
5

82
Брянская область
31328
2048730
5

83
Еврейская АО
44421
2037481
4

84
Курганская область
31773
1989360
5

Среднее
49348
3185058
5

Источник: mirkvartir.ru

Источник