В столице продается 3,1 млн кв. м, из которых 45% — бизнес-класс — Est-a-Tet

По данным аналитиков проектного консалтинга Est-a-Tet, сегодня рынок новостроек столицы представлен 927 корпусами общей площадью 3,1 млн кв. м. Квартиры реализуются в 733 корпусах в количестве 34,7 тыс. штук общей площадью 2,42 млн кв. м, а апартаменты только в 194 корпусах — 9,6 тыс. штук общей площадью 682,5 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе компании.

Наибольший объем предложения традиционно представлен в бизнес-классе – 1,39 млн кв. м – 18 290 лотов. На втором месте новостройки комфорткласса с показателем 1,23 млн кв. м – 21 630 штук, третье место занимает премиум-класс – 293 тыс. кв. м — 3 134 лотов.

Увеличение объемов предложения зафиксировано в сегменте бизнес – в I квартале 2019 года показатель составлял 1,31 млн кв. м, а в мае вырос до 1,39 млн кв. м. В комфортклассе, напротив, произошло снижение с 1,3 млн кв. м до 1,2 млн кв. м.

Самый большой объем предложения у ГК «ПИК» — 306,8 тыс. кв. м, 5 329 штук в реализации. Второе место занимает ГК «Эталон» с показателем 225,1 тыс. кв. м, 3 527 лотов, на третьем месте MR Group– 196,7 тыс. кв. м – 3216 штук. В пятерку лидеров также вошли Capital Group и ДОНСТРОЙ – 187,7 тыс. кв. м (1 962 лотов) и 127,1 тыс. кв. м (1 531 лотов) соответственно.

Средняя цена в Москве по итогам мая составила 281,2 тыс. руб./кв. м, при этом средняя стоимость квартир – 253,2 тыс. руб./кв. м, апартаментов – 380,6 тыс. руб./кв. м. Показатель элитного класса находится на уровне 960,8 тыс. руб./кв. м, премиум – 494,6 тыс. руб./кв. м. Квадратный метр в бизнес-классе в среднем стоит 246,5 тыс. рублей, в сегменте комфорт – 168,9 тыс. рублей.

Самое доступное столичное предложение бюджетом от 2,9 млн рублей представлено в ЖК «Сказочный лес» и комплексе апартаментов Nord, чуть выше стоимость в проекте Citimix – от 3,2 млн рублей.

Самым дорогим предложением стали четырехкомнатные апартаменты площадью 826 кв. м, которые реализуются в ЖК «Царев Сад» — их стоимость достигает 1,7 млрд рублей.

Источник