Под всероссийскую реновацию могут попасть более четверти домов в городах-миллионниках

Под всероссийскую программу реновации может попасть около 27% многоквартирного жилфонда в городах-миллионниках, подсчитали аналитики ЦИАН.

«Из 107 тыс. многоэтажных домов, расположенных в городах-миллионниках, около 27% от числа зданий приходится на потенциальных участников программы реновации», — говорится в исследовании.

По данным аналитиков, по объему сносимого жилья реновация в городах-миллионниках будет соответствовать четырем московским программам.

По доле домов, являющихся потенциальными участниками программы, выделяются Волгоград, Красноярск и Челябинск. В них более 30% жилых зданий приходится на пятиэтажки с небольшими квартирами. Эти города развивались в советское время как крупные промышленные центры, для обеспечения жильем индустриальных гигантов в них активно строились большие массивы пятиэтажных домов.

Меньше всего таких зданий в Краснодаре (15%), Ленинградской области (19%) и Санкт-Петербурге (21%). Здесь наиболее активное жилищное строительство пришлось на последние 15 лет (а в случае с Санкт-Петербургом также высока доля дореволюционных домов), поэтому и пятиэтажек в относительном выражении не так много.

К потенциальным участникам программы при расчетах были отнесены 4-, 5- и 6-этажные панельные, блочные дома, построенные в 1955-1975 гг., а также некоторые кирпичные дома с аналогичными характеристиками (в которых средний метраж квартиры не превышает 50 кв.м). Детальной информации относительно модальности реализации программы в настоящее время нет.

В январе новый вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин, ранее возглавлявший столичный стройкмплекс, заявил, что реализация программы реновации в масштабах страны должна начаться с крупных городов.

«Я считаю, что этот проект необходимо развивать для страны, пока, может быть, начать его на крупных городах отрабатывать», — сказал Хуснуллин.

Как сообщалось, в сентябре 2018 года председатель думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская и лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов внесли на рассмотрение Госдумы законопроект о реновации жилого фонда в РФ. Отмечалось, что всероссийская программа реновации может начаться после завершения субъектами расселения аварийного жилья.

В конце октября 2019 года в Госдуму поступил проект закона о реновации жилья во всех субъектах РФ, который учитывает различие финансовых возможностей для реализации программы в регионах по сравнению с московским вариантом. Данный документ был разработан Заксобранием Санкт-Петербурга.

В Москве программа реновации жилищного фонда была утверждена 1 августа 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5 173 домов, в которых насчитывается свыше 350 тыс. квартир.

Источник