Мутко назвал 1 октября предельным сроком проверки готовности домов без эскроу

Российские застройщики, которые намерены продолжить работу по прежним правилам долевого строительства, должны подтвердить соответствие своих проектов критериям строительной готовности и привлеченных средств дольщиков до 1 октября, заявил вице-премьер Виталий Мутко на совещании с представителями Минстроя и ДОМ.РФ в пятницу, 6 сентября.

«1 октября опускается этот шлагбаум, кто не успеет показать соответствие критериям должен идти на эскроу», — цитирует Мутко ТАСС.

Напомним, с 1 июля 2019 года в России заработали поправки к 214-ФЗ, согласно которым девелоперы должны будут изменить систему финансирования проектов и продажи жилья в новостройках. Покупатели квартир в строящихся домах будут класть деньги на счет в банке, к которому строительная компания получит доступ только после ввода объекта в эксплуатацию. Изменения в законе призваны снять с граждан риски недостроя и, соответственно, предотвратить появление новых обманутых дольщиков.

Для ряда объектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по «старой схеме». В частности, объект должен отвечать двум критериям. Инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия в строящемся здании, а степень готовности объекта должна составлять не менее 30%.

Ранее Минстрой опубликовал стратегию развития строительной отрасли Российской Федерации до 2030 года, согласно которой количество заключаемых договоров участия в долевом строительстве без использования эскроу-счетов должно снизиться до нуля уже к 2024 году. При этом число ДДУ с использованием эскроу счетов будет достигать 664 тыс. в год, а к 2030 году и вовсе превысит 1 млн.

Источник