Самые интересные полезные советы и новости Интересные полезные советы и новости на каждый день
В прошлом году продажа квартир в новостройках через электронные аукционы принесла городу 17,9 млрд руб., пишут «Ведомости».
Городская «Компания «Мосреалстрой» через систему электронных аукционов продает квартиры в новых домах от казенного предприятия «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»), пишет издание. По сути КП «УГС» выполняет функции застройщика, а «Мосреалстрой» – городского риелторского агентства. Квартиры на вторичном рынке продает ГУП «Моссоцгарантия». С этой городской организацией могут заключать договоры пожизненного содержания одинокие пожилые москвичи. После их смерти жилье уходит на аукцион. Поскольку вся эта недвижимость принадлежит государству, реализовать ее можно только через процедуру торгов.
«Мосреалстрой» реализует квартиры через электронные аукционы с 2014 г., за это время «с молотка» ушло более 11 000 квартир в Москве. Если в 2014 г. на одну квартиру претендовали два покупателя, то в 2018-м – уже почти шесть. Всего в 2018 г. в торгах участвовало более 15 000 человек, а продано было 2628 квартир (около 156 000 кв. м) в 16 московских жилых комплексах.
Новостройки от УГС, продающиеся на аукционах, известны брендом «Мой адрес» (официальное название – проект «Жилые комплексы Москвы «Мой адрес»). Дома введены в эксплуатацию, на реализацию получено распоряжение от департамента городского имущества, многие расположены в «обжитых» московских районах, недалеко от станций метро.
На время написания статьи на инвестиционном портале были представлены, в частности, квартиры в жилых комплексах на Дмитровском шоссе, 169 (около сотни квартир), Чертановской 43, Базовской, 15, бульваре Рокоссовского 6, на Весенней улице, 1 в Заречье. По каждой квартире дана довольно подробная информация, указана стартовая цена и сумма обеспечительного платежа, который вносят участники аукционов (около 2% от стоимости квартиры). Например, в ЖК на Базовской, 15 двушка 52,2 кв. м стоит 7,809 млн руб., задаток – 156 179 руб., четырехкомнатная квартира на Рокоссовского 114 кв. м оценивается в 16,631 млн руб., задаток требуется в сумме 332 613 руб. Торги пройдут в июне и июле.