Самые интересные полезные советы и новости Интересные полезные советы и новости на каждый день
Ипотечные кредиты Альфа-Банка в 2019 году имеют выгодные условия и низкие процентные ставки. Сравните особенности ипотеки для зарплатных клиентов и обычных заемщиков, а также на вторичное жилье и новостройки. Рассмотрим, как получить жилищный займ в Альфа-Банке, какие для этого нужны документы. Калькулятор поможет рассчитать переплату и платеж.
Ипотечные кредиты Альфа-Банка для физических лиц в 2019 году
Альфа-Банк сегодня предлагает клиентам одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке. В банке можно получить кредиты на покупку уже готового или строящегося жилья под выгодную ставку — от 9,69 процентов годовых.
С помощью ипотечного кредита Альфа-Банк сегодня можно приобрести:
√ готовые квартиры (вторичное жилье);
√ квартиры на первичном рынке (новостройка);
√ жилой дом (таунхаус);
√ строящийся дом.
Требования к приобретаемой недвижимости банком предъявляются не самые строгие и вполне логичные. Они даже защищают самого клиента о того, чтобы он не потратил кредитные деньги на новодел без тепла и электричества или жилье в аварийном состоянии.
Альфа-Банк в 2019 году выдает также займы под залог имеющегося у заемщика жилья, что можно считать аналогом ипотеки без первоначального взноса, а также производит рефинансирование (перекредитование) ипотечных кредитов других банков.
Ставки и условия ипотеки Альфа-Банка в 2019 году
Ипотека в Альфа-Банка сегодня выдается на срок от 3-х до 30 лет, причем на очень крупную сумму — до 50 млн рублей. Есть также возможность оформить кредит по 2-м документам.
Ипотека Альфа-Банка «Готовое жилье»
Этот вид ипотечного кредита подойдет тем, кто планирует купить квартиру на вторичном рынке недвижимости.
Условия
Процентная ставка
| Зарплатные клиенты | Стандартные условия |
| от 10,19 % | от 10,49% |
Базовая процентная ставка по ипотеке Альфа-Банка на вторичное жилье — 10,49%.
Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе
Что увеличивает процентную ставку?
+ 1 % — отказ от страхования рисков.
+ 0,5% — ипотека по 2-м документам (подтверждать доход не обязательно, достаточно предоставить паспорт и номер СНИЛС).
+ 0,5% — ипотека на жилой дом (только для программы ипотека на готовое жилье).
+ 0,25% — ипотека на таунхаус.
Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →
Ипотека Альфа-Банка «Строящееся жилье»
Этот жилищный кредит можно оформить для покупки «первички» — квартиры в новостройке.
Условия
Процентная ставка
| Зарплатные клиенты | Стандартные условия |
| от 9,69 % | от 9,99 % |
Базовая процентная ставка по ипотеке на строящееся жилье — 9,99% .
Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →
Что увеличивает процентную ставку?
+ 1 % — отказ от страхования рисков.
+ 0,5% — ипотека по 2-м документам (подтверждать доход не обязательно, достаточно предоставить паспорт и номер СНИЛС).
+ 0,25% — ипотека на таунхаус.
Смотрите также условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →
Ипотека Альфа-Банка «Под залог имеющегося жилья»
Данный кредит может считаться ипотекой без первоначального взноса. Он предоставляется на приобретение, капитальный ремонт или иные неотделимые улучшения объекта недвижимости. Возможно также финансирование крупных потребительских трат под залог квартиры.
Условия
Процентная ставка
| Зарплатные клиенты | Стандартные условия |
| от 12,19 % | от 12,49 % |
Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →
Кредит Альфа-Банка на рефинансирование ипотеки
Этот займ предоставляется на погашения ипотечного кредита, выданного в другом банке.
Перекредитование в Альфа-Банке возможно, если ипотека была выдана на покупку или капремонт «вторички», а также приобретение недвижимости на первичном рынке (кроме жилого дома с земельным участком).
Условия
Процентная ставка
| Зарплатные клиенты | Стандартные условия |
| от 9,69 % | от 9,99 % |
Базовая процентная ставка — 9,99%.
Что увеличивает процентную ставку?
+ 1 % — отказ от страхования рисков.
+ 0,5% — рефинансирование ипотеки по 2-м документам (Подтверждать доход не обязательно. Достаточно предоставить паспорт и номер СНИЛС).
+ 0,5% — рефинансирование ипотеки на жилой дом с земельным участком.
+ 0,25% — рефинансирование ипотеки на таунхаус.
+ 0,5% — если сумма кредита больше остатка рефинансируемой ипотеки.
!!! Если в течение 90 дней с момента предоставления кредита в банке не были предоставлены документы, подтверждающие регистрацию ипотеки в пользу банка, банк имеет право дополнительно увеличить ставку на 3%.
Смотрите условия рефинансирования ипотеки в крупнейших банках РФ
Страхование при получении ипотеки в Альфа-Банке
При оформлении ипотечного кредит в Альфа-Банке клиенту предложат приобрести полис страхования риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости. В принципе, страхование является добровольным. Но отказ от страховки влечет повышение процентной ставки.
Дополнительно вы сможете оформить страхование риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, а также риска утраты жизни и потери трудоспособности.
Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк). Подробнее →
Как оформить ипотеку в Альфа-Банке
Порядок оформления жилищного кредита довольно простой. Большинство действий можно провести онлайн, без визита в отделение банка.
- Подайте заявку на сайте. Для этого надо ответить на несколько простых вопросов, касающихся вашего возраста, трудоустройства и доходов. Надо будет указать также телефон и адрес электронной почты, чтобы получить предварительное решение банка по ипотечному кредиту.
- Заполните анкету и загрузите требуемые документы. Банк проверит информацию и одобрит кредит.
- Выберите жилье для ипотеки самостоятельно или с помощью риэлтора.
- Закажите оценку жилья, загрузите документы собственника и отправьте в банк на одобрение.
- Выберите страховую компанию и заполните ее анкету, чтобы застраховать себя и жилье.
- В отделение Альфа-Банка вы придете только для подписания документов.
- После этого вы получите деньги на покупку недвижимости.
Смотрите, какие ставки по ипотеке в Промсвязьбанке →
Кто может получить ипотеку в Альфа-Банке
Оформить ипотечный кредит в Альфа-Банке сегодня могут заемщики, соответствующие следующим требованиям:
√ Гражданство – любое;
√ Возраст на дату подачи заявки – от 21 до 61 года года;
√ Возраст на дату погашения – до 70 лет;
√ Общий трудовой стаж – не менее 1 года;
√ Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев;
√ Регистрация по месту жительства – любая;
√ Количество созаемщиков – до 3-х.
Смотрите условия ипотеки в крупнейших банках РФ
Какую недвижимость можно приобрести в ипотеку?
Альфа-Банк предъявляет особые требования и к покупаемой квартире или дому. Объект недвижимости можно купить в ипотеку, если он:
> Подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации.
> Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
> Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
> Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
> Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
> Не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос.
> Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
Документы на ипотеку в Альфа-Банке: перечень
Для рассмотрения кредитной заявки на ипотеку в Альфа-Банке надо предоставить следующий пакет документов:
√ Копия паспорта (все страницы)
√ Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка для наемных работников / налоговые декларации и управленческая отчетность для ИП и владельцев бизнеса.
√ Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме.
Зарплатным клиентам Альфа-Банка достаточно предоставить только паспорт.
Ипотека для молодых семей в Альфа-Банке
Семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста на момент подачи заявки на кредит, в течение 6 месяцев с момента рождения / усыновления ребенка, может получить льготный период. В течение этого времени заемщик производит ежемесячные платежи исключительно в счет уплаты начисленных процентов.
Ипотека под материнский капитал в Альфа-Банке
Материнский капитал при оформлении ипотечного кредита в Альфа-Банке можно направить на частично-досрочное погашение займа или на первоначальный взнос. При этом сам размер первого взноса может быть снижен на 10 % от суммы кредита.
Контакты для справок
Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте alfabank.ru или в отделениях Альфа-Банка.
Телефоны: +7 495 785-5-785 (для Москвы); 8 800 200 00 35 (для регионов).
Горячая линия для Москвы и Московской области: +7 (495) 78-888-78.
Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №1326.