Самые интересные полезные советы и новости Интересные полезные советы и новости на каждый день
Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев в ходе Всероссийского совещания Минстроя напомнил, что на данный момент в Госдуме обсуждается проект закона, который призван дать больше полномочий регионам для решения проблем с долгостроями, сообщает пресс-служба Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
По словам Николаева, речь идет о создании в регионах некоммерческих организаций в формате фондов, работа которых будет посвящена устранению проблем обманутых дольщиков.
«Достройка проблемных объектов может быть проведена за счет средств как федерального бюджета, через Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, так и региональных взносов или привлечения инвесторов», — рассказал депутат, добавив, что регионы просили о таком инструменте.
Генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Александр Плутник отметил, что сегодняшняя система защиты прав граждан через Фонд уже опробована и работает, в том числе речь идет о решении проблем граждан, пострадавших в результате банкротства подмосковного застройщика UrbanGroup. Система защищает людей и гарантирует восстановление их прав.
«Мы предложили часть полномочий, которые есть сейчас у Фонда, передать субъектам. Мы считаем, что так будет более эффективно», — пояснил Александр Плутник.
Каждый застройщик обязан отчислять в Фонд взносы в размере 1,2% с договора долевого участия.
«В Фонде сейчас (с момента создания в октябре 2017 года) собрано 23,5 миллиарда рублей. Они все размещены на счетах в уполномоченных банках и государственных ОФЗ. При этом ответственность на фонде – 2 триллиона рублей», — сказал гендиректор Фонда.
Он также подчеркнул, что особую ответственность должны проявлять контролирующие органы субъектов РФ в ходе работы со своими застройщиками. В случае возникновения проблем у компании, они должны вовремя останавливать привлечение средств по этим объектам.
По словам Николая Николаева, сейчас есть предложение вести реестр проблемных домов в Единой информационной системе жилищного строительства. Основным критерием будет просрочка сроков по сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию.
Александр Плутник добавил, что сейчас застройщики размещают в единой информационной системе не всю информацию об объекте.
«Надо нам работать так, чтобы мы могли в онлайн-системе видеть каждого застройщика в полном объеме, а не выборочно. Для этого будут подготовлены соответствующие поправки в законодательство. Прошу всех заранее к этому готовиться, провести работу с застройщиками, чтобы они заполняли все поля в системе надлежащим образом, чтобы мы могли видеть строительство каждого дома в полном объеме», — сказал он, обращаясь к регионам.
Также будут сформированы два Постановления Правительства, сказал Николай Николаев. Первое определит критерии принятия решения о достройке объекта или возмещении денежных средств по нему. Второй документ будет содержать критерии, в соответствии с которыми будет решен вопрос, какому региону нужна помощь в первую очередь, где проблема стоит наиболее остро.