Новости рынка недвижимости

Первичный рынок находится в ожидании правительственного постановления, которое разрешит не переводить на проектное финансирование новостройки, готовые не менее чем на 30%. Без этого документа остальные ведомства пока никаких бумаг не утверждают, что неминуемо ведет к бюрократическому коллапсу, и, как следствие, после 1 июля продавцы двух третей новостроек ничего не смогут предложить покупателям. ПОСЛУШАЙТЕ Участники рынка строительства жилья связывали с датой ...

В случае стабильной макроэкономической ситуации в 2019 году может быть поставлен новый рекорд по выдаче ипотеки в России. Об этом рассказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на круглом столе «Ипотека в России: вызовы 2019 года» рейтингового агентства RAEX (РАЭКС-Аналитика). «Из главных положительных тенденций рынка ипотечного кредитования следует отметить, что март стал первым месяцем, когда ни один крупный банк не ...

Государство может выделить 40 млрд рублей на помощь застройщикам под новые проекты. Ее предоставят в связи с переходом с 1 июля на систему счетов эскроу. Поддержка произойдет через докапитализацию банка Дом.РФ, который выдаст участникам рынка кредиты. Эксперты считают, что названной суммы может и не хватить для покрытия потребностей в новом жилье. О предусмотренной докапитализации рассказал «Известиям» в кулуарах Международного арктического ...

Застройщиков могут допустить к участию в госпрограмме льготного кредитования малого и среднего бизнеса (МСП), сообщила зампред ЦБ РФ Ольга Полякова. «Мы ведем переговоры с «Корпорацией МСП» и фактически уже получили предложение от корпорации о включении в программу субсидирования ставок малых и средних предприятий, являющихся застройщиками», — цитирует Полякову «Интерфакс». При этом, по ее словам, будет проводиться определенный отбор на соответствие ...

У фонда реновации появилось право предложить москвичам переехать по программе в другие районы. Но переезд состоится, только если собственник квартиры согласится. Об этом вчера на брифинге заявил глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин. Это право фонду реновации дало постановление мэрии N 174 от 11 марта. В соцсетях оно вызвало тревогу. Не начнется ли повальное переселение в «замкадье»? Ведь раньше официально ...

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 12 апреля 2019 года согласилась с направлением на публичные слушания проекта планировки части территории Молжаниновского района города Москвы (САО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Площадь подготовки проекта планировки составляет 928,12 га. Проект планировки предусматривает строительство на данной территории нового благоустроенного жилого района на 54 900 жителей. Так, по словам председателя ...

Депутаты разработали механизм решения проблемы двойных продаж квартир. Сама проблема тянется из нулевых, когда рынок не был урегулирован. Проблема обманутых дольщиков до сих пор остается одной из самых острых тем строительного рынка жилья. Несмотря на то, что в последнее время контроль над застройщиками растет, число пострадавших участников долевого строительства пока не сокращается. Многие проблемы тянутся еще с начала 2000-х годов, ...

Премьер-министр Дмитрий Медведев на встрече с эсерами поддержал законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу «Справедливой России». «Дмитрий Анатольевич отметил, что правительство согласно с доводами «Справедливой России» по поводу раннего прекращения действия «дачной амнистии». Он сказал, что правительство поддержит законопроект «Справедливой России» о продлении «дачной амнистии» до следующего года», — ...

Многодетные семьи, подав заявление в ФНС, уже в 2019 году смогут воспользоваться правом на вычет при уплате имущественных налогов. А пенсионерам, предпенсионерам и инвалидам налоговые льготы будут начислять без всяких заявлений. Закон о внесении изменений в Налоговый кодекс Госдума приняла в третьем, окончательном чтении. Среди прочих мер принятый Думой закон закрепляет одну, облегчающую пенсионерам, предпенсионерам и инвалидам оформление льгот по ...

Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин рекомендовал строить за бюджетные средства энергоэфективные дома, сообщает «Интерфакс Северо-Запад». «Наша позиция — Минстроя и Фонда ЖКХ — где есть бюджетные средства, дома должны строиться энергоэффективные. Да, затраты на 7-10% больше, но мы сэкономим на тепле и электричестве, а жильцы получат более качественное жилье», — сказал Степашин. Он также напомнил о ...

Центробанк предлагает запретить микрофинансовым организациям (МФО) выдавать займы под залог жилья. Об этом заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на заседании Межрегионального банковского совета при Совете Федерации, пишут «Ведомости». Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко поддержала инициативу ЦБ. «Человек, когда находится в тяжелейшей финансовой ситуации, он не читает, он не думает, ему срочно надо решить эту проблему. Люди просто без жилья остаются, ...

Объем предложения на рынке премиальной и элитной недвижимости в границах ЦАО снизился на 3,5%. По итогам марта он составил чуть более 1,9 тыс. лотов суммарной площадью 241 тыс. кв. м, выяснили аналитики Kalinka Group. Всего, согласно подсчетам Kalinka Group, по состоянию на конец марта на первичном рынке премиальной и элитной недвижимости ЦАО в экспозиции представлены 63 проекта. Районами — лидерами ...

По итогам I квартала 2019 года инвесторы вложили в российскую недвижимость 967 млн долларов, на 30% больше по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года (742 млн долларов). Этот объем вложений стал максимальным за последние три года, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на исследование компании JLL. По словам руководителя отдела финансовых рынков и инвестиций JLL Наталии Тишендорф, рост инвестиций ...

Цены на недвижимость в Москве (www.irn.ru) Мар 19 Фев 19 Дек 18 Индекс стоимости жилья, Р/м2 174 227 +0,2% +1,1% Индекс стоимости жилья, $/м2 2 680 +1,0% +3,4% Индекс стоимости жилья, €/м2 2 369 +1,8% +3,9% В I квартале 2019-го, как и в 2018 г., спрос на вторичном рынке недвижимости Москвы был в основном сосредоточен в недорогих сегментах и локациях, ...

Схема финансирования жилищного строительства в этом году изменится. С 1 июля застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны будут использовать эскроу-счет — специальный банковский счет, на который зачисляются деньги дольщиков. Застройщики смогут получить эти деньги только после передачи квартир покупателям, а возводить дома будут на свой капитал и банковские кредиты. Основная задача реформы — уйти от «котлового» механизма сбора средств, когда застройщик ...