Новости рынка недвижимости

Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации получили секции 1 и 2 жилого дома, возведенного в рамках первого этапа на ул. Куйбышева в п. Менделеево городского округа Солнечногорск, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области. Общая площадь 12-этажных секций 1 и 2 составляет 7 тыс. кв. метров. Секции рассчитаны на 95 квартир, жилой площадью порядка 5 тыс. кв. метров. «В ...

Еще совсем недавно девелоперы апартаментов могли привлекать средства граждан в обход эксроу. Сейчас такой возможности нет. Это минизирует риски покупателей перейти в категорию обманутых, но не скажется на ценах. Московские застройщики апартаментов с 1 июля юридически приравнены к застройщикам квартир. Это значит, что теперь все девелоперы будут продавать строящееся жилье только с использованием эскроу-счетов. «Девелопер теперь не сможет в рамках ...

Еще одному многоквартирному дому на северо-востоке столицы, построенному по программе реновации, присвоен кадастровый номер, говорится в сообщении столичного стройкомплекса. Новостройка находится на Долгопрудной аллее, д. 15, корп. 4 в районе Северный (строительный адрес: Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 5А). «В нем расположено 624 квартиры: 286 однокомнатных, 208 двухкомнатных и 130 трехкомнатных. Переселиться туда смогут жители сразу нескольких домов. Учитывая высокую ...

Граждан защитят от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Законопроект об этом прошел первое чтение. Как напомнил автор законопроекта, глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, в последнее время выявились новые мошеннические схемы завладения чужой недвижимостью. А именно — посредством дистанционной подачи документов на госрегистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника. Сейчас существует ...

В программе развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) пропишут стандарты строительства таких домов, заявил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. «Стандартизация будет первым пунктом программы ИЖС. Это нужно, чтобы заинтересовать финансовые учреждения, и в случае, если банку придется продавать дом, он должен быть построен так, чтобы его можно было реализовать и вернуть вложенные средства», — цитирует Якушева «РИА Недвижимость». Ранее ...

Чтобы закрепить обязательства покупателя и продавца о заключении основного договора в будущем, действующий Гражданский кодекс РФ позволяет оформить предварительный договор. По сути, предварительный договор купли-продажи является лишь соглашением о намерениях. Если эти намерения не исполнятся по каким-то причинам, то предварительный договор теряет свою юридическую силу. Предварительный договор купли продажи может быть как очень кратким документом, так и весьма подробным. Он ...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке Новой Москвы. Средняя цена квадратного метра выросла на 4,4%. Объем предложения снизился на 15,8%, сообщает пресс-служба компании. По данным «Метриум», по итогам I полугодия 2019 года на первичном рынке жилья Новой Москвы совокупный объем предложения составил 7 910 квартир (для ряда комплексов объем предложения рассчитан экспертно, исходя из общего количества ...

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в России в июне 2019 года выросла на 7,8%, до 64,8 тыс. руб. Это максимум с июня 2015 года, когда значение достигало 64,3 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщают в пресс-релизе аналитики портала «Aвито-Недвижимость». Стоимость жилья выросла в ожидании перехода рынка на проектное финансирование через эскроу-счета, который произошел 1 июля. За ...

По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам июня 2019 года составил 2 467 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с маем 2019 г. зафиксировано снижение объемов предложения на уровне 4,0%, говорится в пресс-релизе компании. В июне рынок пополнился шестью новыми проектами. Кроме того, за исследуемый ...

Как действовать собственнику, если сосед захватил его территорию, как обезопасить себя от нарушителей земельного законодательства? На эти вопросы отвечают специалисты Управления Росреестра по Тюменской области. Так, если сосед по земельному участку перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка, можно на него пожаловаться, обратившись с соответствующим заявлением в территориальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка. В ...

Порядка 4,5 млн кв. м недвижимости построят на территории административно-делового центра (АДЦ) в поселке Коммунарка, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. По его словам, на реализацию проекта потребуется более 15 лет. «И это нормально для такого объема: по масштабам проект АДЦ можно сравнить с деловым центром «Москва-Сити», – приводятся слова Жидкина в сообщении его пресс-службы. Жидкин подчеркнул, ...

Как выявляют нелегальную аренду жилья и что грозит за такое собственнику? Кто-то пугает уголовной ответственностью, кто-то, наоборот, заверяет, что не стоит пугаться «страшилок» от налоговой. Разобраться, как на самом деле обстоят дела с привлечением к ответственности за сдачу жилья без уплаты налогов, позволяет нам судебная практика. Приведу несколько реальных случаев из решений судов: 1. «Тайный доброжелатель» К мировому судье поступило ...

По предварительным данным, в 1 полугодии 2019 г. свыше 370 тыс. кв. м качественных площадей пополнило рынок складской недвижимости Московского региона. Данный показатель превышает значение аналогичного периода 2018 г. (118 тыс. кв. м) более чем в 3  раза, говорится в пресс-релизе компании S.A. Ricci. На конец 1 полугодия 2019 г. совокупный объем качественных складов в регионе достиг величины в 13 млн ...

Налоговым законодательством РФ установлена процентная ставка 13% (30% для нерезидентов) на уплату НДФЛ при продаже жилья. Расчет налогового вычета производится с вырученной суммы (разницы в стоимости между проданной и купленной квартирой). Для начисления и оплаты налога необходимо предоставить налоговую декларацию 3 НДФЛ и документы, подтверждающие факт сделки. Если не использовать установленные законом льготы, придется выложить крупную сумму. Есть, как минимум, ...

Конкурс на разработку концепции развития территории завода им. Хруничева на западе столицы объявят в ближайшее время, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Уже практически сформировано техническое задание. Концепция должна предполагать не только возведение Национального космического центра, но и создание технопарка и общее развитие площадки», – приводит слова Хуснуллина пресс-служба столичного стройкомплекса. По его словам, ...