Новости рынка недвижимости

Заключение о соответствии проектной документации выдано дому 17.2, возведенному между Вашутинским шоссе и Октябрьской железной дорогой в городском округе Химки, говорится в сообщении пресс-службы Главгосстройнадзора. «Дом возведен в составе ЖК «Две столицы». Новостройка получила ЗОС и готовится к вводу в эксплуатацию», – отметил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян. Площадь 18-этажного жилого дома составляет порядка 31 ...

Что такое субсидирование ипотеки от застройщика и как получить скидку при покупке квартиры в новостройке? Банки и застройщики знают множество способов привлечения клиентов: тут и скидки, и акции, и помощь в выплате ипотечного кредита. А еще есть неочевидные схемы — cashback и trade-in. Вместе с доцентом кафедры управления недвижимостью и ЖКХ факультета рыночных технологий Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Наталией Рогожиной ...

Почти 1,3 тыс. объектов самовольного строительства зафиксировано на территории Московской области, наибольшее число в Мытищах, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на данные областного Главгосстройнадзора. Отмечается, что в области выявлено 1 266 объектов самовольного строительства на территории Московской области. Больше всего таких объектов обнаружено в г.о. Мытищи (73 объекта), Ленинском (54 объект), Щелковском городских округах (43), Солнечногорске (43), Чехове (39), Раменском ...

– Один из супругов оформил ДДУ на квартиру до брака. В собственность вступили после брака. Квартира стоила 2 млн рублей, за счет ремонта ее стоимость увеличилась до 3,5 млн. В собственности квартира меньше пяти лет. При продаже квартиры один супруг платит налог на прибыль с 1,5 млн рублей или каждый платит отдельно с 0,75 млн на каждого из супругов? Отвечает ...

В структуре спроса на первичном рынке жилья бизнес-класса в 2019 году наиболее востребованными стали квартиры и апартаменты семейного формата площадью от 70 кв. м. В этом диапазоне заключается 44% всех сделок сегмента новостроек бизнес-класса в Москве, говорится в сообщении компании Capital Group. Согласно данным Росреестра, каждая девятая квартира в семейном формате в Москве была приобретена в жилом комплексе НЕБО от ...

В марте 2018 года президент Владимир Путин в послании Федеральному Собранию поручил ежегодно строить по 120 млн кв. м жилья. Вводить такие объемы Минстрой планирует в ближайшие годы. Но аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков считает, что эта цифра неоправданна, а исполнение ее опасно для городов. Почему — он объяснил в канале Reburg на «Яндекс.Дзен». Публикуем колонку полностью. — В ...

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы представлен в 37 проектах в 231 корпусе – 7,7 тыс. штук. Квартиры реализуются в 230 корпусах, общая площадь 451,1 тыс. кв. м, а апартаменты — только в ЖК «Солнцево Парк» в корпусе 40 (4 штуки, 345 кв. м), говорится в пресс-релизе компании. «Первое место по объему ...

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассмотрела законопроект, который позволяет иностранцам, купившим в России квартиры, прописывать на своей жилплощади других иностранцев, например, своих родных. Соответствующие поправки предлагается внести в закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в России». «Сегодня по закону иностранные граждане не вправе прописывать в принадлежащих им квартирах других иностранцев, — пояснил «РГ» председатель правления Ассоциации ...

Рейтинг по объему продаж новостроек высоких сегментов в Москве возглавила девелоперская компания Capital Group, говорится в сообщении компании Est-a-Tet, специалисты которой оценили столичный рынок новостроек высоких сегментов и выяснили, какие девелоперы занимают лидирующие позиции по объему продаж с начала года. По данным компании, у Capital Group в реализации представлено 5 комплексов премиального и элитного классов, при этом наибольшие показатели зафиксированы ...

На встрече с Виталием Мутко девелоперы сетовали на вал исков от дольщиков, в которых они требуют выплаты неустоек за недостатки в квартирах. Минстрой готовит законопроект по этой проблеме Минстрой готовит законопроект по борьбе с «потребительским терроризмом», сообщают «Ведомости». Речь о претензиях собственников квартир к застройщикам. Как считают последние, часто эти претензии не имеют под собой оснований. На встрече с вице-премьером ...

В Москве продажи недвижимости через городской инвестпортал выросли в три раза с 2014 года, сообщил замглавы столичного департамента по конкурентной политике Александр Лукин на форуме «Дни московской конкуренции». Он добавил, что Москва первой среди российских городов ввела форму электронных торгов. «Сейчас у нас практически 99% торгов проводятся в электронном виде. Если в 2014 году на единой площадке у нас реализовывалось ...

Застройщику гарантировано бесперебойное финансирование, но теперь он стеснен в своей ценовой политике. Банк получает свои проценты, зато берет на себя все строительные риски. Таковы реалии нового рынка новостроек, начавшего формироваться с 1 июля этого года. Об этом говорили на семинаре в рамках прошедшего недавно Санкт-Петербургского Международного жилищного конгресса. ОПЫТ ПЕРВОПРОХОДЦЕВ Интересно, что застройщик, который первым начал работать в России по ...

Предложение по проектам клубного формата за год почти не изменилось в количественном отношении, но значительно обновилось по своему составу. Объем предложения в них вырос почти на четверть. В рамках данной категории на текущий момент сосредоточено 13% фонда высокобюджетной недвижимости, говорится в сообщении компании Insigma Group. Под клубным домом в современном девелопменте понимаются компактные проекты с малым количеством квартир или апартаментов, ...

Введение поэтапного раскрытия счетов эскроу могло бы сократить издержки застройщиков, но увеличит риски для дольщиков и банков, считают эксперты Вопрос о поэтапном раскрытии счетов по-прежнему важен для российских девелоперов. Он остается на повестке Минстроя, за него выступают некоторые депутаты Госдумы, но против него Банк России. Рассказываем, зачем девелоперам нужен механизм поэтапного раскрытия эскроу-счетов, чем он отличается от существующей схемы, как ...

Возможность для девелоперов снимать часть накопленных на эскроу-счетах денег после завершения определенных этапов строительства позволит сдержать рост стоимости первичного жилья, вызванный переходом на проектное финансирование. Такое мнение высказал финансовый директор ГК «А101» Александр Соколюк. Он пояснил, что поступление даже части денег девелоперу до ввода дома в эксплуатацию снижает риск потери ликвидности, дает возможность активнее заниматься инвестированием, в том числе и ...