Новости рынка недвижимости

В третьем квартале 2019 года на первичной подмосковной «загородке» было реализовано 3 730 лотов, что на 42% больше показателей аналогичного периода 2018-го, говорится в сообщении пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость». Столь значительный подъем объясняется, в первую очередь, растущей популярностью (участков без подряда) УБП: их доля в общей структуре спроса увеличилась за год на 13 п.п., до 75%. Остальные форматы продемонстрировали отрицательную динамику: ...

Страшилки – основа основ российского рынка недвижимости. «Новостройки переходят на эскроу, а потому неизбежно должны дорожать», – пугают застройщики, а за ними, как мантру, повторяют тезис и все остальные участники рынка. Обозреватель BN.ru с этим не согласился и объяснил, почему проектное финансирование не увеличивает себестоимость строительства и не является причиной для роста цен на жилье. НЕСИТЕ ВАШИ ДЕНЕЖКИ, ИНАЧЕ БЫТЬ ...

Американский фонд Hines продает бизнес-центр на Гоголевском бульваре, 11, в центре Москвы у станции метро «Кропоткинская», сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники на рынке недвижимости. Среди претендентов на актив называются инвестфонды Accent Capital экс-владельца продуктовой сети «Копейка» Александра Самонова, Arrow Capital (ее связывают с «Трансмашхолдингом»), а также Level Group экс-сенатора Вадима Мошковича. Компании отказались от комментариев. «Гоголевский, 11» — ...

Современные технологии позволяют имитировать любой материал: сайдинг легко притворяется деревом, а пластиковая плитка на цоколе — камнем. Определить с первого взгляда, из чего построен коттедж, становится все сложнее. Однако, тогда речь заходит о скандинавской архитектуре, речь об имитациях и подделках не идет. Вместо них используются натуральные материалы, а на смену парадной роскоши приходит естественная красота. Подход скандинавов, и в частности ...

Застройщик проблемного жилого комплекса «Новокосино-2» не обжаловал решение арбитражного суда о возврате 1,9 миллиарда рублей в строительство, сообщил журналистам начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян. Как сообщалось ранее, по иску подмосковного Главгосстройнадзора в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства ЖК «Новокосино-2» в Реутове Арбитражный суд Московской области обязал застройщика ООО «ЭкспертСтрой» вернуть 1,9 миллиарда рублей в строительство ЖК. ...

Жители многоквартирных домов чаще всего устанавливают решетки, роллеты, рольставни и другие защитные устройства на окнах помещений, расположенных на первом либо последнем этаже, а также возле пожарных лестниц и водосточных труб, неподалеку от навесов. Согласно нормам противопожарной безопасности, независимо от того, каковы размеры окна, на каком этаже оно расположено, установлена или нет на нем какая-либо решетка (глухая, распашная или легкосъемная), окно ...

Главгосстройнадзор Подмосковья выявил нецелевое расходование застройщиками жилья средств дольщиков в объеме 4,9 миллиарда рублей, сообщил журналистам глава ведомства Артур Гарибян. Он пояснил, что летом 2019 года Главгосстройнадзор для выявления и пресечения незаконных финансовых операций застройщиков заключил соглашение с Росфинмонтиторингом. «На ноябрь 2019 года получена информация о сомнительных операциях по нецелевому расходованию денег дольщиков контрагентами застройщика на сумму 4,9 миллиарда рублей. ...

Петербург по-прежнему носит невеселое звание коммунальной столицы России. Количество “коммуналок” в нашем городе, по разным оценкам, составляет от 50 до 70 тысяч квартир. Несмотря на постоянную борьбу городских властей с таким явлением, на рынке по-прежнему активно появляются и продаются не только комнаты, но и доли с неопределенным порядком пользования. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» составили собирательный образ продавца невыделенной доли ...

Главгосстройнадзор Подмосковья в 2019 году выдал более 80 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации законодательству о долевом строительстве (ЗОС), предполагающих возведение 2,8 миллиона квадратных метров жилья, сообщил журналистам глава ведомства Артур Гарибян. Получение ЗОС дает застройщикам право открывать продажи жилья по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ). По словам руководителя ведомства, с начала года более 220 заявлений на ЗОС ...

С тех пор, как началась московская реновация жилья, сохраняется главная интрига: распространят ли аналогичную программу на всю страну? И вот она, первая ласточка: на днях в Госдуму поступил проект федерального закона о реновации жилья по всей России (разработан Законодательным Собранием г. Санкт-Петербурга). Итак, что ждет наши «хрущевки» и «брежневки»? Приведу основные положения этого законопроекта. Ключевые решения по реновации жилищного фонда ...

Российские банки открыли более 20 тысяч эскроу-счетов, на которые привлечено 67 миллиардов рублей, сообщила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, выступая в Совете Федерации. «Мы отслеживаем переход на эскроу-счета и проектное финансирование. Сейчас открыто более 20 тысяч эскроу-счетов граждан и привлечено средств на сумму 67 миллиардов рублей. И это является одной из баз для выдачи кредитов строительным компаниям», — цитирует Набиуллину «РИА ...

По итогам анализа реализации региональных программ капитального ремонта в 2018-2019 годах Счетная палата пришла к выводу, что они не справляются со своими задачами, передает ТАСС со ссылкой на пресс-службу ведомства. Так, по данным Росстата и Минстроя, объем жилого фонда, имеющего износ от 66 до 70% и выше, не сокращается, а растет. «Капитальный ремонт направлен на сохранение и поддержание надлежащего состояния ...

Генпланом Москвы на период до 2035 года в Троицком и Новомосковском округах столицы планируется создание 20 технопарков. Общая площадь планируемых объектов может составить 12 млн кв. метров, сообщил руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. «Сейчас на территории Новой Москвы располагаются двадцать готовых перспективных площадок, где уже в ближайшее время могут появиться новые технопарки. Предложения о создании технопарков на территории ...

Правительство РФ распространило программу субсидирования ставки по ипотеке на семьи с детьми-инвалидами. Постановление о внесении изменений в правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ, имеющим детей, опубликовано на официальном портале правовой информации. Программа льготной ипотеки предусматривает выдачу ипотечного кредита под ...

С 1 января по 1 ноября 2019 года в Мосгосэкспретизе рассмотрено более восьми тысяч проектов, сообщается в пресс-релизе ведомства. «Формирование современного, удобного и безопасного города – базовая задача для Правительства столицы. Большой вклад в достижение этой цели вносит строительная отрасль, начиная от ремонта жилых домов и заканчивая строительством новых линий метрополитена. Подавляющее число проектов, которые реализуются в Москве, проходят согласование ...