Самые интересные полезные советы и новости Интересные полезные советы и новости на каждый день
ГК ФСК в рамках текущих контрактов построит по городской программе реновации 429 тыс. кв. м жилья, следует из материалов на сайте российского рейтингового агентства АКРА.
«Компания принимает участие в программе реновации, ожидаемый общий объем строительства в рамках которой по текущим контрактам составит 429 тыс. кв. м. (36,8 млрд руб. в денежном выражении)», — говорится в сообщении.
Общий портфель внешних контрактов на текущий момент оценивается в 93,7 млрд руб. (включая программу реновации). Портфель проектов компании высоко диверсифицирован географически: 27% продаж в 2018 году пришлось на Москву, 52% — на Московскую область, 18% — на Санкт-Петербург, 3% — на Калугу (по полезной площади).
Очень сильный бизнес-профиль компании обусловлен высокой диверсификацией портфеля проектов (в структуре собственного строительства по общему объему полезной площади 73% приходится на массовый сегмент, 27% — на бизнес-класс, отмечают в АКРА. Кроме того, около половины выручки приходится на внешние услуги по строительству и генподряду), стабильной структурой сроков и условий реализации объектов, а также очень высокой степенью обеспеченности собственными материалами (АО «ДСК-1»: мощности по производству панелей и ЖБИ — 1 млн кв. м/год; ЗАО «Торговый дом «Партнер»: производство товарного бетона — 1,5 млн куб. м/год), большой долей строительных работ, выполняемых без привлечения подрядчиков (в рамках анализа АКРА учитывало планируемую в 2019 году консолидацию АО «МСУ-1»).
Отмечается, что ООО «Группа Компания ФСК» — один из крупнейших игроков на рынке жилой недвижимости в Московском регионе и России в целом (четвертое место по объемам ввода в 2018 году по данным Единого реестра застройщиков).
Учитывая, в том числе, данные факторы АКРА присвоило ООО «Группа Компаний ФСК» кредитный рейтинг BBB+(RU), прогноз «Стабильный».
«Кредитный рейтинг ООО «Группа Компаний ФСК» обусловлен сильной рыночной позицией, очень сильными оценками бизнес-профиля и географической диверсификации, высокой рентабельностью, низкой долговой нагрузкой и очень высокими показателями обслуживания долга, сильной ликвидностью и сильными показателями денежного потока. Вместе с тем основное сдерживающее влияние на уровень рейтинга Компании оказывает очень высокий отраслевой риск», — говорится в сообщении на сайт АКРА.